深圳积分入户农民房怎么登记，注意！农民房也可落户！

 

（深圳积分入户农民房怎么登记，注意！农民房也可落户！）

　　深圳城中村的农民房是许多新深圳人的租房第一站，其相对便宜的租金正建立在低廉的建房成本，许多只求自住，预算不足也选择购买小产权房。

　　深圳小产权房建筑总量达到37.94万栋，建筑面积达4.05亿平方米，是深圳市总建筑面积的49.27%，占深圳市总建设量的半壁江山。以此面积比例计算，深圳近2000万人口中，至少有1000万人居住在“深圳小产权房”中。

　　深圳拥有了小产权房,但却没有深圳户口的亲们注意啦！“小产权房可以落户了！”

　　（一）对房屋产权的认定

　　1.收取不动产权登记证复印件，民警通过系统查询有关房产信息，确认无误后给予立户；

　　2.对村民购买土地后的自建房，由于无法领取不动产权证，需收取《建设用地许可证》和《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》和《房屋所有权证》及申请人近三个月的水电缴款单据；

　　3.对购买其他类房产尚未领取不动产权证的，收取购房合同和房款缴交票据及申请人近三个月的水电缴款单据（以上材料验原件，收取复印件）。

　　（二）申报人条件

　　1.申请人享有50%及以上产权，其配偶或成年子女可代为办理。

　　2.申请人（配偶、子女）享有50%以下产权，经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。

　　在非本人房产立户

　　对房屋产权的认定：在申请人亲友的房产立户，仅限在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产。更多详情咨询当地相关部门

　　落户经验分析

　　王咨询了她本人名下在深圳一套小产权房可否落户，王跟小孩原来是福田集体户（人才中心）咨询得到的结果：可以。

　　准备购房合同，收款收据，近3个月水电费发票，户口卡等一系列资料。并让我拨打我要落户房产所管的派出所近一步咨询，我拨打了我所在房产的派出所，问了我那里房子后告诉我准备人身份证原件，购房合同，律师见证。孩子出生证，结婚证。户口卡。近三个月水电费发票或收款收据。全部原件及复印件都要。

　　现在已经成功的办理，她跟小孩从福田原来的集体户迁移到龙岗自己小产权房产上。拥有了自己户口本，小孩申请上学更方便了，积分更高了！办事也更方便了！

　　其次，如果你已经是深圳户籍，而名下又有一套深圳小产权房，那么你可以通过你名下小产权房所在地的辖区派出所，将你的户籍迁入你名下的小产权房。建议首先咨询辖区派出所，也可以咨询深圳公安局户政管理部门，确认一下办理的流程和需要提交的资料。

　　一般情况下，你需要向辖区派出所户籍室提交一下资料：

　　1、本人和其他需要落户人员的身份证原件

　　2、购买深圳小产权房时的合作建房合同、律师见证书和缴款收据。

　　3、夫妻双方结婚证，孩子的出生证明。

　　4、需办理落户人员的深圳户口卡

　　5、拟迁入户口的小产权房近三个月的水电缴费收据。以上所有的资料都要提交原价及复印件。原件查验后会退回，复印件则用于存档。

　　只要准备齐了这些证件和文件，你就可以去辖区派出所户籍室申请落户啦。整个流程办理下来非常快，顺利的话，只需要半个小时的时间就可以办理完毕。尤其是户口是在人才中心的人，只要半个小时就就可以拥有独立的深圳户口簿啦。有了独立的户口簿，以后各方面都会方便很多有面子很多！从深圳目前的情况来看，已经有好多的城中村可以把户口落在自己的农民房上了！你现在还觉得小产权没保障？

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