公积金｜如何正确提取和使用深圳公积金？

 

（公积金｜如何正确提取和使用深圳公积金？）

　　在深圳，

　　每个单位都会给员工缴存公积金。

　　但对于公积金的使用方法，

　　很多小伙伴都不是很清楚。

　　所以，我们总结了

　　“深圳住房公积金使用指南”

　　无论现在有没有购房的打算

　　你都需要了解一下噢！

　　公积金是什么？

　　住房公积金，

　　就是常说的“五险一金”中的“金”。

　　和社保一样，

　　每月从工资中拿出一部分，

　　公司也需要拿出一部分，

　　存到银行公积金个人账户里

　　当你需要买房，

　　或者满足其他条件时

　　（下文将会提到具体条件）

　　既能取出解决资金问题，

　　也能用公积金贷款买房，

　　利率比商业贷款更低！

　　每个月交多少公积金？

　　为什么你每月扣一两百元

　　而别人扣的是六七百元?

　　每个月公积金究竟是怎么计算的呢?

　　公积金计算公式

　　个人每月交的公积金=上一年每月平均工资x缴存比例

　　公司每月帮你交的公积金=公积金缴存工资基数x缴存比例

　　(这部分可以不用管，公司有交即可)

　　备注：缴存比例是5%-12%。

　　个人交的比例可以自由选择，要等于或高于单位交的比例。

　　交公积金的好处

　　交了住房公积金的最大好处

　　就是买房可以拿来用

　　但是如果不买房呢?

　　那公积金也不会白交！

　　因为有需要就可以提取出来

　　可以提取公积金的13种情况

　　购房提取

　　适用条件：

　　深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。

　　2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

　　提取额度：

　　一套房为购房总价款，同时不超过账户余额;

　　二套房为账户余额的6成;

　　三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的，不予提取)。

　　提取次数：

　　1次。

　　所需证件：

　　身份证；公积金卡；一手房购房合同和购房发票；二手房房产证复印件和契税税票。

　　建造翻建大修本地房

　　适用条件：

　　在深圳市内建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积。

　　提取额度：

　　翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成。

　　提取次数：

　　1次。

　　所需证件：

　　身份证；公积金卡；拆迁补偿增大住房面积的，提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)合同、购买增大住房面积发票;

　　建房：

　　土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;

　　翻建：

　　提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;

　　大修：

　　提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施工费用的发票。

　　大病提取

　　适用条件：

　　职工本人或其家庭成员(配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术的：慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

　　提取额度：

　　不超过医保报销后的自费部分。

　　提取次数：

　　不限。

　　所需证件：

　　身份证；公积金卡；二级甲等及以上医院出具诊断证明书、医院相关治疗费用的凭证(住院费用清单、本市社保票据)，凭证开具时间与申请提取时间应当相隔在两年以内。

　　租房提取

　　适用条件：

　　深圳市内无房。

　　提取额度：

　　申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。

　　可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

　　提取次数：

　　柜台办理的，每年可办理2次;自助办理的，每月可办理1次。

　　所需要件：

　　身份证，公积金卡。

　　其他住房消费提取

　　适用条件：

　　深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件。

　　提取额度：

　　申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。

　　可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数，若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

　　提取次数：

　　柜台办理的，每年可办理1次;自助办理的，每月可办理1次。

　　所需要件：

　　身份证、公积金卡。

　　非深户离深销户提取

　　适用条件：

　　深圳社保转移或者停缴三个月以上。

　　提取额度：

　　全额。

　　提取次数：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份证、公积金卡。

　　国外或港澳台定居

　　适用条件：

　　在国外或港澳台定居。

　　提取额度：

　　全额。

　　提取次数：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份证；公积金卡；户口注销证明或者永久居留权证明。

　　还贷提取

　　适用条件：

　　偿还深圳市内具有所有权的住房贷款。

　　提取额度：

　　首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。

　　一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

　　提取次数：

　　每年1次(按月委托提取的，每月一次)。

　　所需要件：

　　身份证；公积金卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)。

　　退休销户提取

　　适用条件：

　　已领退休证或已达法定退休年龄。

　　提取额度：

　　全额提。

　　提取次数：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份证；公积金卡；退休证(达到法定退休年龄可不提供)。

　　享受最低生活保障

　　适用条件：

　　深圳市户籍家庭享受最低生活保障。

　　提取额度：

　　全额提。

　　提取次数：

　　不限次数。

　　所需要件：

　　身份证;公积金卡;本市居民最低生活保障金领取证明。

　　大龄且账户封存满两年

　　适用条件：

　　男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存满两年。

　　提取额度：

　　全额。

　　提取次数：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份证；公积金卡；本市失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证。

　　户籍迁出本市

　　适用条件：

　　户籍迁出深圳市。

　　提取额度：

　　全额提。

　　提取次数：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份证；公积金卡；户口迁移证明。

　　丧失劳动能力

　　适用条件：

　　完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系。

　　提取额度：

　　全额提。

　　提取次数：

　　1次。

　　所需要件：

　　身份证;公积金卡;职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级到四级残疾人证。

　　什么，你觉得公积金提取太麻烦？

　　那肯定是你没掌握正确姿势！

　　除了到柜台办理外，

　　微信、网厅、电话、银行自助终端都能办噢！

　　编辑攻略组

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