社保断缴过，还可以在深圳买房吗？

 

（社保断缴过，还可以在深圳买房吗？）

　　众所周知，深圳是一个限购城市，题目及下列所说的“房”，指的是深圳住宅性质的商品房。

　　关于社保断缴，有没有购房资质的问题，困惑很多人。以下我们就来说说社保问题。

　　一、社保缴纳险种

　　深圳购房资质审核涉及的在深缴纳社保是需要包含养老保险，医疗保险，工伤保险中的任意两个险种。

　　假设只缴纳了养老，医疗，工伤其中一种，那么即便时长满足，走社保渠道，也是无购房资格的。

　　二、社保缴纳时长及断缴情况

　　以下我们举例子说明。

　　1、

　　我是深户，单身，落户满3年，深圳无房，在深缴纳社保满4年，但是中间断了1个月，是否有购房资质？

　　答：有购房资质。

　　解析：

　　（1）、已入户满三年的深户居民（含已婚、单身、离异），在购房之日前，在深连续缴纳社保36个月，具备购房资质。

　　（2）、已入户满三年的深户居民（含已婚、单身、离异），在购房之日前3年内出现不超过3个月的断缴，但近42个月内缴纳社保满36个月的，具备购房资质。

　　题中符合解析第二种情况，所以具备购房资质。

　　2、

　　我是非深户，单身，在深圳缴纳社保66个月，但是中间断了4个月，目前是否有购房资质？

　　答：无购房资质

　　（1）、非深户居民或深户＜3年（含已婚、单身、离异），在购房之日前，在深圳连续缴纳社保60个月，具备购房资质。

　　（2）、非深户居民或深户＜3年（含已婚、单身、离异）在购房之日前5年内出现不超过3个月的断缴，但66个月内缴纳社保满60个月的，具备购房资质。

　　题中符合解析第二种情况，所以无购房资质。

　　所以，社保断缴过也不要慌，可以看看以上解析。当然，有条件的话，社保最好是不要断缴。

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