好消息！上海落户再放宽：这些人直接落户！楼市迎来利好？

 

（好消息！上海落户再放宽：这些人直接落户！楼市迎来利好？）

　　上海落户又放宽了！

　　近日，上海明确规定，世界前50名院校留学生在沪全职工作可直接落户，取消了社保缴费基数和缴费时间的要求；而毕业于世界排名51~100名院校的，全职来沪工作并缴纳社保满6个月后可申办落户。

　　由此来看，上海落户似乎越来越容易了。顺带来看下世界前100名的院校都有哪些。

　　除了留学生落户放宽以外，此前上海也曾多次放宽普通应届毕业生的落户政策。

　　2018年8月，上海以北大、清华作为“试点”，对符合基本条件的非上海生源应届毕业生，进沪就业可直接落户。虽然只放开了两所高校，但是吸引力却很明显，有资料显示，流向上海的清华本科毕业生数量，从2017年的4.1%直接飙升到了2018年的25.2%。

　　2020年9月，上海将直接落户的范围从上述两所高校进一步扩大到了上海4所“双一流”高校：上海交通大学、复旦大学、华东师范大学和同济大学。

　　2021年8月，上海临港提出对临港新片区用人单位录用的非上海生源应届毕业生给予落户倾斜。

　　2021年11月，上海的落户门槛进一步降低，上海市高校的应届硕士研究生只要在嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇这五大新城和自贸区新片区就业，符合基本条件不用打分就可直接落户。据统计，上海2021年落户的人数约为7.3万人，较2020年的3.1万人翻了一番不止。

　　在以前，上海户口可谓是千金难求，现如今却可凭"知识"来获得，无疑能为上海留下更多的人才。

　　今年上半年，在防控的影响下，上海楼市成交持续下滑。据统计，3月上海新房成交面积为56.5万㎡，环比下降30.2%；到了4月上海新房成交仅为9.72万㎡，环比减少82.8%，成交套数仅为832套，两个数据均创下今年单月的新低。

　　另外据58安居客房产研究院的相关统计数据显示，今年4月上海的二手房成交量出现断崖式下跌，仅有100多套房源通过网上成交。同时二手房挂牌均价较3月也下滑了约2个百分点。

　　58安居客房产研究院预计，随着防控的稳定，加上信贷政策等的支持，楼市有望逐步恢复常态、走出低谷；新房市场在防控稳定后的6月份，也或将迎来需求反弹。

　　此次上海再次放宽落户政策，有业内人士预测，上海每年的落户人口有可能会冲上10w+，这样一来，上海楼市将迎来海量刚需。

　　这些新落户的本地户籍居民，人手一张房票，为了在上海安身立命，他们大多迫切想买套房子立足，基本上每个落户名额或早或晚都会成为上海的楼市购买力。以上海二手房的成交均价元/㎡来算，假设大家买的房子面积都在50㎡左右，那以去年7.3万人的落户量，就能给上海楼市带来约2187亿元的购买力。

　　可见，上海楼市或将迎来利好。

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