细品上海落户政策之居转户：最容易实现的买户口之路

 

（细品上海落户政策之居转户：最容易实现的买户口之路）

　　局长在上一篇开山之作里给大家总结了几个落户上海的条件和途径：

　　考一个好学校：应届打分落户、留学生落户

　　找一份好工作：人才引进

　　找一个好老公/老婆：夫妻投靠

　　努力赚钱买户口：居转户

　　（详见局长上一篇文章：《落户上海有多难？看看你多久能拿到上海落户资格》）

　　想落户上海，没有职称行不行？工资低行不行？学历低行不行？上海没有房子行不行？

　　今天局长来给大家讲讲在上海工作的外地人最容易走得通的落户之路：居转户

　　居转户的全称是“持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口”

　　政策原文《持有《上海市居住证》人员申办本市常住户口办法》在上海人社局和上海各个区人才中心官网上都有公示，建议准备走这条路的同学们找来仔细阅读，局长今天只给大家贴一下政策重点：

　　政策第五条（申办条件）

　　持证人员申办本市常住户口，应当同时符合下列条件：

　　（一）持有《上海市居住证》满7年；

　　（二）持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年；

　　（三）持证期间依法在本市缴纳个人所得税；

　　（四）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应；

　　（五）符合国家及本市现行计划生育政策，无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。

　　政策第六条（激励条件）

　　持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口：

　　（一）在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相对应的，可以不受第五条第（一）（二）项规定的持证及参保年限的限制；

　　（二）在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可以缩短至5年；

　　（三）最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或者管理岗位年均薪酬收入水平的技术管理和关键岗位人员，可以不受第五条第（四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制；

　　（四）按照个人在本市直接投资（或者投资份额）计算，最近连续3个纳税年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才，可以不受本办法第五条第（四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制。

　　是不是有的同学看晕了，或者根本不想看？没关系，申请条件有的在文件里明说了，也有很多潜规则在文件里没有明说，今天局长都会告诉你，带你细细品。

　　1.无违反计划生育政策的情况，无刑事犯罪记录

　　局长划重点：为什么把这个列在第一位，虽然这个条件最容易合格，但是如果这一条不合格一票否决，直接关门。另外多说一句，所有落户上海的渠道里都有这一条要求。

　　2.居住证满7年，持证期间社保满7年，持证期间依法缴纳个人所得税

　　局长划重点：居住证、社保、个税交集累计满84个月，没办居住证期间交了社保个税也不算累计时间。这里还有文件里没明说的潜规则，社保和个税并不是交了就可以，交的多少也是关键，后面细讲。这里要求7年只是通常的条件，符合激励条件可以缩短要求年限到3年/5年/甚至不限时间。

　　3.中级/高级职称、技师、职业资格证（非必须）

　　局长划重点：这就是居转户里价格最便宜的通道，职称通道，简称“7-职”。并不是所有的职称/职业资格证都能用，具体展开又是一整门课，今天不细讲。中级职称，时间7年没得减，另外社保和个税有潜规则要求，前三年达到上海社平工资，后四年达到社平的1.3倍（目前最低条件，徐汇区已要求1.5倍）。高级职称，不受居住证年限限制，但是社保和个税要求最近两年达到上海社平工资2倍。

　　4.最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上（非必须）

　　局长划重点：这是居转户里所需申请材料最少的通道，2倍社保通道，不需要职称，简称“7-2”。申请时间往前倒推36个月，连续满足社保基数高于上海社保2倍社平，另外4年需要社保基数满足1倍上海社平。这里要注意抠两个字眼，一是社保要求是“高于”2倍，刚好压着2倍线交社保的这种事一定不要干，偷鸡不成还赔夫人。另外就是“连续”，36个月高于2倍，一个月都不能断。

　　以上就是普通人最常用的申请通道，另外还有一个常见通道是5年内累计36个月社保达到上海社平工资3倍，5年3倍通道，简称“5-3”，由于这是单列的一个激励政策文件，今天也不展开细说。

　　最后又到了局长上干货的时间，为什么说居转户是买户口？

　　局长今天讲了这么多，说的最多的是什么？同学们品出来了吗，对，就是社保和个税。

　　居转户的最底层逻辑，就是上海根据你对上海的贡献，来决定给不给你落户。

　　而衡量你贡献的标准，就是社保和个税。再直白一点，就是用你7年交的社保和税，换一个上海市民待遇，买一个上海户口。

　　理解了这个底层逻辑，再来看居转户的各种申请条件，是不是就豁然开朗，简单得多了？

　　社保交到3倍，“5-3”通道，5年可以落户；

　　社保交到2倍，“7-2”通道，7年可以落户，没有其他要求；

　　社保交得少，到不了2倍，“7-职”通道，钱不够，职称凑，评一个或者考一个中级职称。

　　再回过头来看看开篇的几个问题，想申请户口：

　　没有职称行不行？可以，多交社保多交税就行

　　学历低行不行？可以，居转户完全不看学历

　　上海没有房子行不行？可以，你看局长通篇都没有提到落户需要先房子

　　最后一个问题，工资低行不行？这个就看你工资到底低到多少了，局长反复说，居转户就是用你的个税和社保买户口，你给的价格低了上海不卖给你。

　　社保和个税很重要，相信同学们学完今天这一课都很容易理解，但是我只知道社保个税交了很多年，怎么才能知道自己交的是不是符合要求？

　　所以今天局长最想告诉大家的是：规划上海身份，从规划你的社保和个税开始。下一期局长来给各位同学讲讲社保和个税的各种大坑。

　　关注身份规划局，带你规划你的魔都人生与身份，快速落户上海。

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